Mensagem deixada no blog do Campana

Também já ajudei muitos políticos, advogados, dentistas e empresários a concluir o ensino superior. Portanto, concordo que, se alguém tem que ajudar, que sejam eles. Mas o motivo de eu estar aqui é que a tal restauração começou esta semana. Estou acompanhando de perto, pois moro e trabalho ao lado do prédio da UFPR.
Mas o que eu gostaria mesmo é sugerir que, após a restauração, que cuidassem melhor deste prédio.Pelo menos poderiam cuidar do básico. Recentemente, para tapar pequenas fissuras, colocaram cimento na escadaria e quem vê de cima enxerga uma escadaria toda manchada. Deveria ser proibida a fixação de banners e faixa, inclusive as de greves. O painel eletrônico que foi colocado em comemoração aos 100 anos ficou horrível. Tirem aquilo de lá e encontrem um lugar melhor. Tratem o prédio histórico como um prédio histórico. Não tem ninguém para ver estas coisas? Como pode o prédio que foi escolhido como símbolo de Curitiba ser tão mal cuidado? Que falta de coerência e bom senso! Turistas estão diariamente em frente à UFPR levando fotos de recordação. Se fizermos uma busca por estas fotos vamos ver o quanto é difícil registrar uma boa foto deste prédio. Campana, ajude nesta campanha!

Para ver se o comentário foi publicado, acesse:
http://www.fabiocampana.com.br/2011/06/ufpr-pede-ajuda-a-comunidade-para-revitalizar-predio/comment-page-1/#comment-453428

Pergunta sobre Espólio que eu fiz no Jus Navigandi

Boa tarde

Trabalho com administração de imóveis e tenho várias dúvidas dentro de um único tema: Espólio

Uma advogada me disse que para ser considerado Espólio, é necessário dar entrada no Inventário. Hoje um outro advogado me disse justamente o contrário. Então, vamos às perguntas:

1) No caso de falecimento do LOCADOR, o proprietário do imóvel, devo alterar automaticamente o nome e acrescentar a expressão "Espólio de "?

2) Caso deva ser esta a minha postura, posso fazer no momento em que eu souber do falecimento, ou dependo de uma comunicação oficial dos herdeiros?

3) A quem é devida a receita dos aluguéis? Aos herdeiros ou continuo pagando este aluguel ao "falecido" (Espólio)?

4) Com relação ao inquilino, ele vai considerar que está pagando aluguel a quem? Ao Espólio ou a um conjunto de herdeiros individualizados (cada qual com sua parte)? Caso seja ao Espólio, fica praticamente tudo como era. Porém, se for aos herdeiros, muda tudo. Caso exista Imposto Retido na Fonte, vai depender de quantos são os herdeiros que, por força da divisão da receita, poderão até ficar isentos de retenção na fonte.

Não depende de eu querer de um jeito ou de outro mas, se for da maneira que considera já a divisão, as imobiliárias e locatários precisariam de uma bola de cristal. Pois, para estes não tem como saber no momento em que a pessoa morre que este fato ocorreu. Há casos em que levam até anos para nos comunicar um falecimento.

Talvez sua resposta seja bem menor que a minha pergunta, mas espero ansiosamente uma solução para este impasse.

Obrigado